一、规划范围：东至世纪大道，西北以甬江和奉化江航道中心线为界，南至江东区行政界线、部分至铁路。总规划面积24.75平方公里，其中，建设用地面积23.35平方公里，水域面积1.40平方公里。
二、规划期限：近期2005——2010年；
中远期2011——2020年。
三、性质：宁波现代化国际港口城市的现代服务业集聚区，和谐宜居区，现代化新中心城区。
四、人口规模：规划总人口30万人。
五、重点发展
服务业重点发展“二轴、二心、三圈、三带”。“二轴”：即世纪大道和中山路－百丈路商业轴；“二心” ：即滨江商务中心和七里垫商业商务中心；“三圈”：即会展商务圈、物流商贸圈和休闲生活圈；“三带”：即滨江大道商务休闲带、兴宁路综合服务带、宁穿路娱乐商业带。
工业发展重点：大力发展高新技术产业。积极发展都市型楼宇工业。
六、规划结构：以中山路和百丈路的公建带，后塘河—中塘河的生态带，与甬江、奉化江、前塘河和后西河围合而成的“弓”状绿带共同组成本区的规划结构。
整体功能分区为一个城市核心，二个南、北分中心，南、北两个居住片区和铁路东货站的大型市场仓储片区共三个片区。
七、规划布局
规划总人口30万，以规划道路为界，分为7个居住街区。每个居住街区人口约3-6万。规划区内高中5所，初中11所，小学26所。
规划公共设施用地按市级—区级—居住区级三级配置。
工业用地：规划近期保留仇毕区块工业用地和市科技园区启动区，远期不独立设置工业用地，都市型、无污染的研发企业可结合办公用地设置。现有工业用地不符合规划要求的规划予以搬迁。
八、道路交通
路网结构为方格网路网，形成“六横三纵”的主干道路结构。
规划道路等级分为四级：快速路、主干路、次干路、支路。
①快速路三条：世纪大道108米，南外环路68米，通途路68米，设计车速60-80公里/小时。
②主干路十条：江南公路68米，中兴路50米，福明路44米，惊驾路44米，兴宁路（40-50）米，中山东路42米，百丈东路44米，新典路36米，彩虹路24米，设计车速40-60公里/小时。
③次干路：红线宽度24-36米，设计车速30公里/小时。
④支路：红线宽度20米以下，设计车速20公里/小时。
规划2020年本区绿地率不低于40%，公园绿地占城市建设用地百分比不低于10%，人均公园绿地不少于8平方米。
九、市政工程
给水：由现状江东水厂供水，远期由江东与东钱湖水厂联网供水。日最高用水量为17.05万吨，人均综合用水量为568L/人·日。管网采用环状与枝状相结合，城市给水干管管径不应小于DN300。
排水：排水体制为雨污分流制。平均日污水量为11.37万吨/日。污水经管道收集后排入江东北区污水处理厂和江东南区污水处理厂。区域分界为中山路—中兴路—中塘河一线。
电力：本区用电负荷为28.12万KW，设置220KV江东变电所，110KV变电所10处，区内电力线均采用埋地形式敷设。
电信、邮政：本区装机容量为22.5万门。新增一处电信母局，保留现状6处母局。
防灾工程：规划奉化江、甬江防洪标准按一百年一遇建设，远期按二百年一遇建设。新建三处标准消防站，规划本区地震动参数按0.05g设防，交通、通讯、供电、供水、液化气供应、医疗卫生、消防等生命线工程，需进行专门评估，按评估结果进行抗震设防。
环境保护：环境空气质量目标二级，内河水质达到Ⅲ类标准，区域环境噪声平均值≤55dB，城市交通干线噪声平均值≤68dB。
十、附图
1.)用地规划图
2.)产业规划结构图
3.)公共服务设施规划图
4.)道路结构等级
5.)绿地系统规划图
6.)村集体经济图
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